Prüfsachverständiger für Brandschutz

Bescheinigung Brandschutz I

Im Rahmen meiner Tätigkeit als Prüfsachverständiger für Brandschutz prüfe ich den vom Bauherren auf Basis des Art. 62 BayBO eingereichten Brandschutznachweis im Sinne des Art 62b BayBO. Bei positver Prüfung wird die Bescheinigung Brandschutz I  – auch als Anlage 11 bezeichnet– nach Art. 62b BayBO i. V. m. § 19 PrüfVBau erstellt. Sie bescheinigt die Vollständigkeit und Richtigkeit des Brandschutznachweises.

Die Bescheinigung muss vor Baubeginn ausgestellt und ein Exemplar bei den Bauunterlagen auf der Baustelle vorgehalten werden.

Um eine möglichst unkomplizierte Prüfung des finalen Brandschutznachweises zu ermöglichen, stehe ich dem Nachweisersteller gerne für eine grundsätzliche Vorabstimmung zur Verfügung.

Prüfsachverständiger für Brandschutz

Bescheinigung Brandschutz II

Als Prüfsachverständiger für Brandschutz prüfe ich die Bauausführung mittels einer stichprobenartigen Überwachung der brandschutztechnischen Ausführung im Sinne des §13 PrüfVBau zu dem von mir geprüften Brandschutznachweis. Vor Fertigstellung des Gebäudes sind die erforderlichen Unterlagen und Nachweise zur mit der mit den öffentlich-rechtlichen Anforderungen übereinstimmenden Bauausführung zur Einsichtnahme zu übergeben.

Die Bescheinigung Brandschutz II (ordnungsgemäße Bauausführung) – auch Anlage 12 genannt – wird nach positiver Prüfung als Abschluss des Prüfvorganges nach Art. 77 Abs. 2 BayBO i.V.m. § 19 PrüfVBau erstellt.

Die Bescheinigung wird im Sinne des Art. 78 BayBO zur Anzeige der Nutzungsaufnahme benötigt.

Prüfsachverständiger für Brandschutz

Bescheinigung Brandschutz III

Im Sinne des Art. 58 BayBO ist die Errichtung von baulichen Anlagen auch ohne Genehmigung möglich. Unabhängig davon sind die Anforderungen der BayBO auch für derartige Anlagen einzuhalten. Weist die Planung Abweichungen im Sinne des Art 63 BayBO auf, so sind zumindest diese Abweichungen schriftlich zu beantragen, zu begründen und genehmigen zu lassen.

Ist die Zulassung der Abweichung im Sinne des Art. 63 Abs.1 BayBO möglich, kann ich als Prüfsachverstäniger für Brandschutz eine Bescheinigung Brandschutz III (Vorliegen der Voraussetzungen für eine Abweichung)  –  auch Anlage 13 genannt –  ausstellen.

Dies gilt z.B. auch für Bauvorhaben, in denen der Brandschutznachweis keiner Prüfpflicht unterliegt.

Im Rahmen von Beratungsgesprächen zu Ihrer Fragestellung bringe ich gerne mein Wissen zum vorbeugenden Brandschutz ein. Immer wieder ist zu beobachten, dass bei der frühzeitigen Berücksichtigung der Anforderungen des Brandschutzes in der Planung oft einfache und kostengünstige Lösungen gefunden werden können, die die gesetzlichen Vorgaben in Einklang mit den Nutzerwünschen und der Architektur bringen.

Auch im Rahmen von Architekturwettbewerben ist die frühzeitige Integration von wesentlichen brandschutztechnischen Randbedingungen ein Vorteil, wenn nicht gar bereits im Rahmen der Auslobung gefordert.

In der Zeit von 2002 bis 2019 bearbeitete ich in München im Rahmen meiner Tätigkeit bei der hhpberlin Ingenieure für Brandschutz GmbH viele Projekte, insbesondere Sonderbauten, bei denen ich die Planung des vorbeugenden Brandschutzes mit dem zugehörigen Brandschutznachweis entwarf.

So konnte ich mit Projekten wie der Allianz-Arena, dem Museum Brandhorst, der ADAC-Zentrale, dem Windkanal der BMW-AG, dem Audi-Dome, den Nymphenburger Höfen, den Lenbachgärten oder zuletzt dem SAP-Garden, meine Expertise einem treuen Kundenstamm zur Verfügung stellen. Auch die derzeit höchsten Bürogebäude der Schweiz begleitete ich erfolgreich brandschutztechnisch zur Baubewilligung.

Der Brandschutznachweis ist im Sinne des Art. 62 BayBO für nicht verfahrensfreie Bauvorhaben, insbesondere Sonderbauten zu erstellen.

Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz werde ich von Gerichten als Gerichtssachverständiger berufen.

Sofern die Fragestellung in mein Bestellungsgebiet des vorbeugenden Brandschutzes fällt, erfolgt die Erstattung von Gutachten bzw. Stellungnahmen, welche rein fachlich und unparteilich bearbeitet werden.